Досрочное погашение ипотеки, выгодно ли сейчас гасить

От: Рефинансирование

Досрочное погашение ипотеки, выгодно ли сейчас гасить, давайте обусдим внешний фон.

Повышение ключевой ставки финансового регулятора ЦБ РФ, привело к ожидаемому результату и ряд банков в августе-сентябре 2021г. пересмотрели предлагаемые условия для клиентов. Большинство кредитных учреждений уже отреагировали и по ряду кредитных продуктов предлагаемых банками, отмечается увеличение процентных ставок от 0,1% до 0,5 %. При этом, эксперты ожидают сохранения тренда по увеличению процентных ставок как минимум до конца года, в виду отсутствия предпосылок в экономике для дальнейшего снижения ставок.

Многих волнует вопрос: досрочное погашение ипотеки, выгодно ли сейчас гасить?

Летний период 2021г. отмеченный как период самых низких ставок, за счёт обилия предложений на выгодное рефинансирование кредита — дал возможность сменить банк с целью снижения потерь от переплат за лишние проценты по договору, тем самым обеспечив экономию средств заемщикам.

Отвечая на вопрос о том, выгодно ли сейчас гасить ипотеку и делать досрочное погашение ипотеки нужно отметить ряд факторов, на которые следует уделить внимание прежде чем принять окончательное решение по данному вопросу.

Один из важнейших факторов — наличие в существующем договоре неустойки в пользу банка за досрочное погашение ипотеки заемщиком. Некоторые из банков оставляют за собой право изменить процентную ставку в сторону её повышения при досрочном погашении ипотеки и включают данный пункт в договор ипотеки.

Вторым важным моментом является — анализ возможностей для более эффективного использования имеющихся средств. Если процентная ставка по договору ипотеки в диапазоне 2-6% годовых, то возможно, рассмотреть альтернативные варианты вложения свободных средств под более высокий процент, что обеспечит неплохую доходность.

Учитывая, что договор ипотеки с фиксированной ставкой и без возможности её изменения со стороны банка, то как альтернативу возможно имеет смысл рассмотреть даже банковский депозит, ставка которого выше ставки по ипотеке. Вполне возможно, в свете увеличения ключевой ставки и в ближайшее время мы увидим и более высокие ставки по депозитам.

Надеемся, что статья помогла вам разобраться с данным вопросом.

Рады, если информация оказалась Вам интересной и полезной. Другие интересные статьи смотрите на нашем сайте.

Будем признательны, если сможете поделиться данной информацией в социальных сетях.

МТС Банк [CPS] RU

Похожие